中海外2017年合同销售目标不少于2100亿港元

　　中国海外发展（00688-HK）主席肖肖于2016年度业绩报告中指出，对2017年内地房地产审慎乐观；中央政府对房地产会持续实行调控政策，并确保房地产市场平稳健康发展；但上半年的销售可能会出现一定压力，而行业整固会加快，行业整体仍然挑战与机会并存。

　　香港、澳门房地产市场预计会平稳发展，美国加息对市场影响不大，虽然愈来愈多内地房地产开发商进入对香港市场并产生一定影响，集团仍维持伺机适量扩展港澳地产业务的战略。2017年首2个月，集团在港澳地区已实现销售逾40亿港元，扣除二按后淨现金回款达49亿港元；于内地9个城市购入11幅土地，合共面积约300万方米。

 

　　管理层认为中国房地产市场已进入新时代，优质土地稀缺，行业整体利润下行，市场分化加快，行业集中度持续提升，汰弱留强明显；并注意到部分同行企业近两年在规模上急速增长。在内地房地产市场加快整合背景下，集团一方面在土地市场吸纳土地，一方面伺机寻找理想收购合併对象，并继续跟有实力土地资源的伙伴成立合营，推进可持续发展。

 

　　2017年集团预期新开工面积逾1900万方米，在建规模高峰期将达3300万方米，力争完成竣工面积逾1350万方米，合同销售金额不少于2100亿的目标。集团亦会优化业务结构，逐步提高投资物业比重，以获得长期稳定回报，增强平衡市场风险能力。