长春明珠小区流行私挖地下室 部分被设计成奢华园林景观

长春明珠小区流行私挖地下室 部分被设计成奢华园林景观

　　每年这个季节，长春市都会掀起装修风，而随着社会经济的发展，市民们对居住条件的要求也逐渐增高，但是已经买完的房子面积就是那些，不能改变，因此，一些居住在一楼或者别墅的居民想到了增加房屋面积的好办法，那就是挖地下室。近日，记者也来到了长春明珠小区，发现那里的地下室还真不少！

　　私挖地下室，致楼道内墙体现裂缝、墙皮脱落

　　盛夏已至，气温升高，室内装修进入黄金季节，私挖地下室的现象也出现得越发频繁。

　　南湖名家小区7栋5单元共12层，是一个小高层。从5月31日开始，居民们就发现一楼的门市房在装修。后来，居民发现，这个门市房的主人是在私挖地下室。因为私挖地下室，楼道内的墙体出现了裂缝，墙皮也脱落了。同时，在该单元十一层的一户居民家中，房屋的顶棚也被震得掉下来。

　　近日，有媒体报道，长春明珠小区D23栋楼下的一家门市房也不消停，自从6月开始，他家也挖起了地下室。据了解，这个门市所挖的大坑有10平方米左右，原本四层楼的门市加上如今挖掘的地下室，一下变成了五层。而且，居民还发现，在大坑靠近东侧的位置，正好是D23栋的地基，承重墙也裸露在外。

　　私建现象普遍，部分地下室较奢华且有个性

　　4日上午，记者也来到了长春明珠小区，发现，该小区的地下室真不少。

　　首先，记者来到了小区的D区，发现每栋居民楼后都有一块绿化用地，一楼居民也各自把自家范围内的绿地用围栏圈了起来，其中一些居民家还种了一些蔬菜瓜果，但是，记者发现个别居民家楼后绿地上有个方形突出物，面积不足两平方米，上边被一个木板遮盖，随后，记者问询周边居民，居民说那是地下室的通风口，在该处记者发现有七八户的居民家有同样的现象。

　　随后记者又来到了B区，这里是比较高档的别墅区，发现这里私挖地下室的情况更加普遍。在居民家楼后的绿地上，大多建起了较为低矮的落地窗，透过窗子，可以看见地下室内部的结构。

　　还有个别居民家在绿地上盖起了1米多高的阳光棚，成为地下室的“房盖”，透过阳光棚，可以看见地下室被设计成园林景观。记者发现，该区域的地下室比较奢华且个性突出。

　　发现一别墅内正在装修地下室，挖掘已经完成

　　当记者踏查到B20栋楼时，记者听到了机械振动的声音，仔细一听，声音来自6单元。于是，记者走到楼南侧，看见在绿地上，建起一个不大的阳光棚，透过阳光棚，记者发现这栋民宅正在装修，地下室的挖掘也已经完成，楼上，也有几名工人正在施工。

　　随后，记者走到了楼北侧，发现一楼有两个车库，车库的卷帘门处于封闭状态，在楼外，记者听到里边工人的交流声，他们正在讨论门应该安放在哪里。近中午时，车库的卷帘门打开，中间走出几名中年人，他们坐上门前的汽车离开，十多分钟后，汽车开回门前，刚刚上车的几名中年人下车，把汽车后备箱中的物品拿进屋子。这时记者也走近屋子，称自己也想挖地下室，希望进去参观一下，其中的一位女士没有拒绝。

　　业主：不用审批，挖地下室费用超过35万

　　记者从车库门进入室内，发现一楼大厅已经初见规模，两名工人正站在长椅上对顶棚进行施工，向内走3米左右，记者看见一个只有不足十个台阶的小楼梯，楼梯呈环形延伸到地下，台阶目测是木制材料，比较破旧，上边散落着不少灰尘，记者猜测，台阶可能在装修末期会重新更换。于是，记者小心翼翼地走下楼梯，来到了地下室。记者发现，地下室的面积大约在100平方米左右，部分墙面贴上了白色的瓷砖，地面还是水泥地，地面上，堆放着沙子等建筑材料，两名工人正在往承重墙周边墙面抹水泥，而承重墙已经完全裸露在外了，墙表面也不是非常平整。

　　从居民家中出来后，记者又与刚才那位女士交流起来、据她介绍，挖地下室并不需要向相关的部门申请批准，当时她家挖地下室的时候正值新旧物业更替的空当，减少了很多麻烦。“周围好多家也都已经挖了地下室，其实这个过程并不复杂。而挖地下室费用还是比较昂贵的，地下室施工动土，以及装修地下室的材料，还有工人的工资等各方面费用加起来已经超过了35万，比装修房子的价格还要贵。”女士说。

　　这位女士还介绍，她装修找的人也不是什么装修公司的，她家之前装修找的都是这个人。同时，记者还了解到，在地下室中施工的工人，每天可以获得300元的薪酬。“挖个地下室特别好，是休息和健身的好地方，而且还特别安静。”工人说。但是，这位女士还告诉记者，她非常担心地下室年头久了会漏水，她听邻居说，通常地下室3-5年就会返潮甚至漏水。