300国人为绿卡筹10亿建摩天轮 揭移民不为人知的潜规则

 

去纽约的中国游客，除了参观自由女神像，还可以去乘坐一下世界最大的摩天轮，而建造它所用的资金有一部分是中国人的。

　　这一“世界之最”总计划投入5亿美元。在这笔巨额投资中，中国富人贡献了三分之一。目前为止，纽约摩天轮的项目已从300名中国投资者那里筹集到了1.7亿美元，约合10亿元人民币。

　　吸引中国富人出重金投资的并不是世界最大摩天轮将带来多高的收益，而是看起来将稳妥到手的美国绿卡。

　　但真实情况并非投资人想象中的那么美好。《第一财经日报》记者采访的多名美国当地律师表示，通过投资移民美国，虽然资金打水漂可能性不大，但最终能否拿到绿卡仍有变数。

　　申请EB-5项目移民现“井喷”

　　纽约摩天轮位于纽约史坦顿岛，建造的目的是为了促进游客在当地的消费。据说每年乘坐史坦顿岛轮渡前往自由女神像的200多万名游客从未在史坦顿岛上消费过，而这一闪耀的摩天轮至少能吸引每位游客花35美元来乘坐并欣赏美景。当然，摩天轮只是“棋子”之一，该岛还将建立奥特莱斯商场、酒店和餐馆等其他丰富的购物及娱乐设施。

　　为筹集5亿美元的资金，纽约摩天轮项目的开发商通过EB-5项目已从300名中国投资者手中获得了约合10亿元人民币的投资，这笔投资对应的是300多张可能发出的美国绿卡。

　　EB-5是美国政府运作的投资移民项目，通过最终给外国人颁发绿卡的方式来吸引外国投资者在美国投资并创造就业。一般而言，EB-5的投资额为100万美元，在失业率高的地区，即目标就业区的投资门槛降为50万美元。平均每个投资人必须创造10个就业机会才能最终获得绿卡。

　　近年来，随着发展中国家富人群体的扩大，EB-5项目被认为是进入美国最简单、快速的途径，吸引了大量富人的关注。2014年，美国总共颁发了1万张绿卡，这一数据在2007年仅为800张，7年来翻了近12倍。

　　中国富人更是迅速成为了美国投资移民中的主力。美国国务院签证办公室发布的2014会计年度签证报告显示，2014财年美国共发出10692张EB-5投资移民签证，中国占了其中9128张，占比高达85%。

　　由于现有的美国EB-5法案将于今年9月30日到期并出现重大改动，近期中国人申请美国EB-5项目的数量出现“井喷”。

　　纽约州执照资深移民律师、德美律师事务所合伙人马宁告诉《第一财经日报》记者，新的EB-5法律很可能会将目标就业区的投资金额从50万美元涨到80万美元，非目标就业区的则从100万美元涨到120万美元。为了不多花钱，有意移民的投资者自然是抓紧行动。更重要的是，新的法律还可能会收紧资金来源的标准，包括强制要求投资者提供过去7年的交税记录。这更推高了中国人申请EB-5项目的热潮。

　　回过头来再看看纽约摩天轮项目，美国媒体报道称，整个项目将为当地创造400个长期就业机会，并带来近5000个建筑及相关领域的工作。目前，当地的贫困率超过20%。

　　该项目负责人诺伊斯（TravisNoyes）表示，临时性签证预计一年内发放给中国的投资者及家人，两年后如果创造出所需的工作机会，中国投资者及家人就会获得永久绿卡。投资的资金可在6年的投资期中获得2.75%的利息。不过，一切的前提都是该项目能顺利完成。