今日头条新闻沈阳13家银行本月房贷平均利率4.43%保持下降最新消
日前,融360金融搜索平台发布2016年4月中国房贷市场月度分析报告,本月沈阳的13家银行中,平均利率折扣为9.04,平均利率降至4.43%。
从全国首套房贷款平均利率走势来看,本月平均利率为4.52%,继续创历史新低,环比上月4.54%,下降0.02%;同比去年4月的5.74%下降1.22%。在融360监测的35个城市中,首套房平均利率全部跌破5%,其中首套房平均利率最低的为佛山的4.18%,最高为乌鲁木齐的4.95%。本月二套房平均利率为5.39%,与上月持平。从同比来看,去年同期二套房利率高达6.51%,本月同比降低1.12%。
国家统计局公布的4月份70个大中城市房价数据,价格上涨的城市有62个,这也是2014年1月以来首次出现62个城市全面上涨的状况。融360分析认为,楼市去库存措施以及住房市场的“量价齐涨”对地价的上涨具有较为明显的助推作用。另一方面,货币政策宽松、社会融资规模和信贷扩张也为地价上涨提供了流动性,再加上经济开局各项基础设施完善以及全国供地减少等原因,都助推了一季度的地价上涨。因此,预计3月楼市的“量价齐升”或成为年内最大的狂欢,后续市场面临挑战压力。
融360最新监测数据显示,本月沈阳的13家银行中,平均利率折扣为9.04,平均利率降至4.43%,环比下降0.04%。
首套房贷款利率方面,浦发银行从上月的基准利率下降至本月的9折,其中13家银行中最低的是广发银行的8.5折,最高的是盛京银行的基准利率,其余11家银行全部为9折。
首套房首付方面,浦发银行和招商银行从上月的2.5成下降至本月的2成,盛京银行从上月的3成下降至本月的2成,至此,在沈阳13家银行中,首套房首付比例全部为2成。
二套房方面,贷款利率中,13家银行均为上浮基准利率的10%。首付方面,浦发银行和招商银行从上月的首付4成下降至本月的首付3成,盛京银行从上月的首付5成下降至本月的3成,至此沈阳13家银行的二套房首付比例全部为首付3成。(孙笑天)
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