北京现众筹炒房团 刚毕业的90后合伙买房“坐等升值”

近日，几乎所有媒体都在报道，一线城市房价又涨疯了。据中国指数研究院发布的百城房价指数显示，2月份，北京新建住宅价格同比上涨8.99%，二手房价格同比上涨12.83%，可谓“突飞猛进”。

　　“北京的房子一天一个价，我看在眼里急在心里。”一位从事文化遗产保护工作的庄先生告诉记者，虽然在北京长大，但是他并没有北京户口，“以前总觉得自己还小，没想过买房的事情，等到工作了，北京也限购了。”

　　限购，成为庄先生购房的首道门槛。而北京市的限购规定，称得上是所有城市中最严格的。据了解，拥有北京户口的单身居民，只能在北京购买一套房；拥有北京户口的已婚居民，可以在北京购买两套房；对于没有北京户口的“北漂”来说，连续缴纳五年社保和个人所得税，也可以拥有在北京购买一套房的资格。

　　毫无疑问的是，这项政策将炒房客牢牢的拦在资质门槛之外，但是“一刀切”的结果，也使得庄先生这类的大学毕业生发起了愁，“看着飙升的房价，我是真心着急，可是按照北京市的政策，我需要缴纳五年的社保才能买。五年之后，我还买得起么？”

　　庄先生告诉记者，他计划与两位好友一起“众筹”一套房，“我有一个好朋友，他有北京户口。不过，他还在读研究生，没有购房资金。我也是刚毕业，也没多少积蓄，所以我们与另一个好朋友商量，计划三个人一起买一套房，坐等升值。几年之后，等我有了购房资质，就可以将这套房卖掉变现了。”

　　据了解，庄先生与他的朋友们在北京市朝阳区安华桥附近购买了一套40平米的二手房，售价近200万元，算上税费后，每个人出资约70万元。同时，购房之前，庄先生与朋友们签订了共同购房的协议约定，出售房产的条件是：购房后的2年－5年期间，且至少有两个出资人同意。